В Ломоносовском районе, рядом с Оржицами, строится коттеджный поселок «Виль-Парк».
Девелопер - компания «Славные Просторы». К поселку примыкает серьезный лес, что в Ломоносовском районе нечасто. Территория – около 9 га ; в продаже 70 наделов; статус – сельхозземли для дачного строительства. Участки реализуются без подряда. Важно: наличие природного газа и центральное водоснабжение. Инженерия входит в стоимость.
Почему цена растет выше рынка?
На старте продаж, в конце 2021 года, участок у леса площадью 10 соток можно было приобрести за 1,5 млн рублей. Сегодня такой надел стоит около 3 млн рублей. Рост цены менее чем за год в два раза — это выше темпов удорожания в среднем по рынку. <...> Но цена обоснована рядом преимуществ. На южном направлении есть общий недостаток: здесь маловато природы. То есть полей хватает, но леса и озера — в дефиците. «Виль-Парк» — исключение. Территория застройки примыкает к большому лесному массиву, к землям гослесфонда. Это гарантирует, что «внезапной» жилой застройки здесь не будет.
Интервью с руководителем проекта
На квартирном рынке — «буря и натиск», меры господдержки и рост цен, в загородном девелопменте — тихая заводь. О переменах в настроении покупателей рассуждает руководитель проекта КП «Виль Парк» Святослав Филиппов.
«Виль Парк» расторговался
Проект на 70 участков в деревне Вильповицы Ломоносовского района вышел в продажу в октябре 2021. К середине декабря реализованы 12 наделов, еще пять забронированы. Темпы реализации нормальные; цены – с учетом централизованного водоснабжения и газопровода – умеренные: от 170 000 за сотку.
«Виль Парк» въезжает в весну
Весной в коттеджном поселке «Виль Парк» будет завершена въездная группа. Проект на 70 участков реализуется в деревне Вильповицы Ломоносовского района. До КАД – 17 километров по отремонтированному Гостилицкому шоссе. В поселке проданы и забронированы 18 участков; стоимость надела, включая электричество и централизованное водоснабжение, от 170 000 до 210 000 рублей за сотку, в зависимости от местположения: у леса, у склона с ватрушечным спуском, видовые.
«Виль Парк» въезжает в весну
Весной в коттеджном поселке «Виль Парк» будет завершена въездная группа. Проект на 70 участков реализуется в деревне Вильповицы Ломоносовского района. До КАД – 17 километров по отремонтированному Гостилицкому шоссе. В поселке проданы и забронированы 18 участков; стоимость надела, включая электричество и централизованное водоснабжение, от 170 000 до 210 000 рублей за сотку, в зависимости от местположения: у леса, у склона с ватрушечным спуском, видовые.